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(gebührenfrei)
Immobilien-Spezialkonzepte
für das Hotel-und Gaststättengewerbe
- Über 30 Jahre Branchenerfahrung
- Spezialisiert auf das Hotel-und Gaststättengewerbe
- Zahlreiche Interessenten aus der Branche
- Clevere Umnutzungs- und Nachfolgekonzepte
- Schnell und unkompliziert
"Der Erfolg gibt uns Recht: Kaum ein anderer Makler hat mehr Immobilien erfolgreich vermittelt, kaum ein anderer Makler hat eine größere Auswahl."
Alexander Baum, Baum Immobilien
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Hotel‑ und Gaststättengewerbe
Ein heißes Eisen?
Es ist kein Geheimnis, dass viele Makler und Banken einen großen Bogen um diese Branche machen. Dies geschieht, so meinen wir, aus Unkenntnis.
Durch jahrzehntelange Erfahrung kennen wir die Besonderheiten der Branche und verfügen über ein großes Netzwerk an Ansprechpartnern.
Wir haben im Laufe der Jahre gelernt, was möglich ist und was nicht.
Statt Ihre Zeit zu verschwenden und im Nebel herumzustochern kommen wir direkt zur Sache.
Ihre Vorteile beim Spezialisten für Gastronomie-Immobilien
- Nachfolgeregelung
- Abverkauf von Inventar
- Übergabe/Übernahme von Personal und
- Kundenstamm
- Umnutzungskonzepte samt Genehmigungsverfahren
- Rückmiet‑Lösungen zur Liquiditätssteigerung (Sie verkaufen, bleiben aber im Objekt)
- Angebote an Ketten zur geostrategischen Vervollständigung des Angebots
- Vermeiden von hohen Verlusten durch
- Zwangsversteigerung, Insolvenz oder Geschäftsaufgabe
- Überbrückungslösungen durch Teilverkauf/Anteilverkauf
Makler ist Makler
Warum ein Hotel‑Gastro‑Spezialist?
Jedes Objekt und vor allem jede Branche hat ganz bestimmte Erfordernisse und Zielgruppen.
Es wäre ein großer Fehler zu glauben, ein Gewerbeobjekt aus dem Bereich Hotellerie und Gastronomie ließe sich gemeinsam mit Wohnimmobilien auf Immobilienscout anbieten. Tatsächlich werden oft Objekte aus dieser Branche weit unter Wert verkauft, weil viele Makler nicht wissen, wie man mit solchen Immobilien umgeht.
Die Käufer wiederum kennen das Potential und greifen zu ‑ zum Nachteil des Eigentümers. Erzählt man einem Eigentümer oft genug, Gastronomie und Hotellerie sei schwer, glaubt er es am Ende und gibt nach.
Alleinstellungsmerkmale von Baum Immobilien, den Spezialisten für Gastronomie-Immobilien
Baum Immobilien ist eines der wenigen Makler‑Unternehmen, welches sich auf die Gastronomie spezialisiert hat. Hier kennt man die Besonderheiten, die Tücken und Gelegenheiten der Branche.
Zahlreiche, vorgemerkte Investoren und Interessenten vertrauen auf die Expertise von Baum Immobilien und stehen erwartungsvoll im ständigen Kontakt. Durch ein breites Netzwerk an Experten können Lösungen, Umnutzungskonzepte, Aufteilungen und vieles mehr realisiert werden. Gutachter, Energieberater, Rechtsanwälte und Steuerexperten helfen bei der Umsetzung der anspruchsvollen Projekte.
Durch die Inhouse Immobilienfinanzierung werden die Wege und die Entscheidungsprozesse verkürzt. Statt den Interessenten von A nach B zu schicken macht Baum Immobilien das Projekt möglich und sichert das Kaufpreisniveau.