Immobilienfinanzierung: In Zeiten Coronas sind Banken vorsichtiger. Was bedeutet das für den Immobilienverkäufer?
Durch die aktuellen Entwicklungen der Corona-Pandemie stehen viele Menschen vor neuen Herausforderungen. Gerade die finanzielle Situation gilt es in vielen Fällen neu zu betrachten.Durch die aktuellen Entwicklungen der Corona-Pandemie stehen viele Menschen vor neuen Herausforderungen. Gerade die finanzielle Situation gilt es in vielen Fällen neu zu betrachten. Hierbei fragen sich Verbraucher und Unternehmen, ob die Kreditinstitute weiterhin Darlehen vergeben und ob sich diesbezügliche Anfragen auch mit Kurzarbeit oder Umsatzeinbrüchen vertragen. Als Immobilienbesitzer und –verkäufer sollten Sie auf diese Entwicklungen und Fragen reagieren und frühzeitig darüber nachdenken, was dies für Sie bedeutet.
Viele Kreditinstitute sind bereits dazu übergangen, ihre Aufnahmekriterien zu verschärfen, um das Risiko des Zahlungsausfalls aufgrund unvorhergesehener coronabedingter Einschränkungen zu minimieren. Es wird genauer geprüft, in welcher Branche der Anfragende tätig ist und auch das Unternehmen begutachtet. Zusätzlich werden Vollfinanzierungen deutlich seltener vergeben, sodass vom Kaufinteressenten ein gewisses Eigenkapital und somit Sicherheit vorausgesetzt wird. Demzufolge kann dies für Sie als Immobilienverkäufer für mehr Sicherheit sprechen, dennoch ist es in der aktuellen Lage umso wichtiger, vor dem Termin beim Notar, die Finanzierung durch die Bank rechtssicher bestätigen und gewährleisten lassen. Gerade der zeitliche Aspekt und die Bearbeitungsdauer spielen zudem eine weitere tragende Rolle, sodass ihre Kaufinteressenten frühzeitig mit der Beantragung eines Darlehens beginnen sollten.
Das Zusammenspiel aus den strengeren Kriterien zur Kreditvergabe und Ihren eigenen Richtlinien und Voraussetzungen, sollten Ihnen dabei helfen, die neuerlichen (finanziellen) Risiken der Corona-Pandemie in Bezug auf ein Immobilienverkauf in Sicherheit entgegenzutreten. Baum-Immobilien berät Sie dabei im ganzheitlichen Prozess des Immobilienverkaufs, aber auch wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Immobilie sind.