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Baum Immobilien ist Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie. Gleich ob Privat oder Gewerbe, Kauf, Verkauf oder Vermietung - von Stuttgart bis an den Bodensee ist Baum Immobilien seit fast 30 Jahren in der Region erfolgreich tätig.
- Status: Bereits verkauft
- Typ: Haus
- PLZ: 79822
- Ort: Titisee-Neustadt
- Baujahr: 1904
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 8
- Wohnfläche:306,77 m²
- Gesamtfläche: 410.27 m²
- Grundstücksfläche: 889 m²
Zu verkaufen
450.000,- EUR 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Zentral gelegen im Hochschwarzwald mit Blick auf die Skischanze, finden Sie dieses Wohn-/ und Geschäftshaus. Der Blick Richtung Feldberg - die kurze Anbindung nach Neustadt, Freiburg, Furtwangen oder Villingen-Schwenningen bieten hier ausgezeichnete Lagevorteile. Dieses Objekt geeignet für alle, die das Besondere und die Schwarzwälder Gemütlichkeit lieben! Es wurde 1904 erbaut und im Jahre 1981 erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 306,77 m² und eine Nutzfläche (Laden) von ca. 103,50 m². Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss: Büro, Vorraum, Garage, Keller, Heizraum
Erdgeschoss rechts: Ladenfläche
Erdgeschoss links: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
1+2. Obergeschoss: 5 Zimmer Mais.-ETW, Küche, 2 Bäder, große Terrasse, Balkon
Die Ausstattung der Wohnräume ist zeitlos gehalten. Überwiegend finden Sie überall Parkettböden außer in Bad und Küche. Die Räume sind sehr hell und verfügen über viel Tageslicht. Die Stadt sowie Naherholungsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Garage rundet das Angebot.
Hier ist viel Platz für großzügige Ideen mitten im Hochschwarzwald! Worauf warten Sie noch?
Lage
Rund 12.000 Einwohner und Millionen von Kurgästen und Tagestouristen finden in und um Titisee-Neustadt alle Attribute für ein angenehmes Leben oder einen attraktiven Urlaub. Die sechs Ortsteile von Titisee-Neustadt sind perfekt auf ihre Gäste und Bewohner eingestellt. Der Titisee mit seiner berühmten Seestraße zählt zu den bekanntesten Ausflugszielen in ganz Europa. Lebens- und Urlaubsqualität sind die Aushängeschilder von Titisee-Neustadt. Der Tourismus prägt auch heute noch die Stadt und stellt jeden dritten der gut 4000 Arbeitsplätze.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1904
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.