4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Villingen mit großem Balkon
78048 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78048
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1965
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:78,19 m²
Zu verkaufen
189.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 im gefragten Ort VS-Villingen. Die Wohnfläche von ca. 78 m² ist ideal aufgeteilt und bietet ausreichend Raum für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist sofort verfügbar und wartet darauf, von ihren neuen Eigentümern bezogen zu werden. Sie ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein Balkon bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Die Räumlichkeiten verteilen sich intelligent auf die Wohnfläche und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Einzelpersonen, Paare oder auch eine kleine Familie.
Im Tageslichtbad ist genügend Platz. Dieses verfügt über eine Badewanne und ist modern ausgestattet.
Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten sowie die attraktive Lage in Villingen-Schwenningen machen diese Eigentumswohnung zu einer begehrten Immobilie.
Eine Garage wird für EUR 10.000,00 mitverkauft.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung als Ihr neues Zuhause oder als werthaltige Kapitalanlage.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Qualitäten dieser Immobilie zu überzeugen.
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage in Villingen-Schwenningen, einer Stadt, die durch ihre historische Bedeutung und kulturelle Vielfalt besticht. Schön gelegen, profitiert das Objekt von der idealen Positionierung innerhalb des Stadtkerns.
Villingen-Schwenningen, im Südwesten Deutschlands gelegen, verbindet Tradition und Moderne und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was das tägliche Leben besonders komfortabel und angenehm gestaltet. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Hauptverkehrsstraßen sind schnell und einfach zu erreichen, was die Mobilität innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen gewährleistet.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das vielfältige kulturelle Angebot von Villingen-Schwenningen für Unterhaltung sorgt. Ob Kunstliebhaber, Sportbegeisterte oder Familien – die Lage der Wohnung trifft eine breite Palette von Interessen und Bedürfnissen.
Dieses Wohngebiet vereint somit eine ruhige und sichere Wohnumgebung mit dem lebendigen Stadtleben von Villingen-Schwenningen und macht die Adresse zu einem besonders attraktiven Standort für alle, die Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität legen.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 30.08.2017
- gültig bis 30.08.2027
- Endenergieverbrauch 97.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1965
- Energieeffizienzklasse C
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.