5 Gebäude zu einem Preis - Wohnhaus mit Stallungen, ideal für den Pferdeliebhaber
78187 Geisingen / Leipferdingen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78187
- Ort: Geisingen / Leipferdingen
- Baujahr: 1962
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 8
- Wohnfläche:211,34 m²
- Grundstücksfläche: 20406 m²
Zu verkaufen
849.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Anwesen in Geisingen im idyllischen Ortsteil Leipferdingen, das Ihnen und Ihrer Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet.
Das 1962 erbaute Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 211,34 m² und bietet insgesamt 8 Zimmer sowie eine Teilunterkellerung.
Der großzügige Außenbereich umfasst ein beeindruckendes Grundstück von ca. 20.406 m², das zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und besonderen Ausstattung bietet. Das gesamte Grundstück ist massiv umzäunt.
Für Pferde- und Autoliebhaber ist dieses Anwesen ein wahres Paradies. Es verfügt über Stallgebäude (Baujahr 1980), ein Garagengebäude und zwei Garagen. Die beiden Almhütten bieten zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 485,53 m².
Naturliebhaber werden die Quelle, den Teich und die beiden Brunnen zu schätzen wissen. Ein Silo bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Kachelofen für gemütliche Winterabende und eine Solaranlage, die umweltfreundliche Energie nutzt, sind ebenfalls vorhanden.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Rückzugsort und Investitionsmöglichkeit in einer attraktiven Region.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer privaten Terrasse oder dem einladenden Balkon, die beide ideal für entspannende Stunden im Freien sind.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen und den Charme dieser wunderschönen Immobilie in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geisingen-Leipferdingen!
Lage
Das attraktive Anwesen befindet sich in der reizvollen Ortschaft Geisingen, Ortsteil Leipferdingen, eingebettet in die malerische Landschaft Südwestdeutschlands. Die idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Zentren. Durch die Nähe zur Natur ist die Umgebung ideal für Familien und Naturliebhaber, die Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren direkt vor der Haustür beginnen möchten.
Leipferdingen ist bekannt für seine herzliche Nachbarschaft und die gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie das Zentrum von Geisingen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus sorgen mehrere Bus- und Bahnlinien für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Durch die verkehrsgünstige Lage und die schnelle Anbindung an die Autobahn A81 ist die Immobilie ein idealer Ausgangspunkt für Pendler in die nahegelegenen Wirtschaftszentren wie Tuttlingen oder Donaueschingen oder in die Schweiz. Gleichzeitig bietet die landschaftlich reizvolle Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen lassen.
Die Immobilie in Leipferdingen ist somit ein idealer Rückzugsort für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1962
- Energieträger Öl, Solarenergie
- Heizungsart Ofen, Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.