- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78532
- Ort: Tuttlingen / Nendingen
- Baujahr: 1962
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 6
- Wohnfläche:142,36 m²
- Grundstücksfläche: 592 m²
Zu verkaufen
329.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes Zweifamilienhaus in Tuttlingen / Nendingen, das durch seine Vielseitigkeit und seine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage überzeugt.
Die ca. 1962 erbaute Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 142,36 m², verteilt auf 6 großzügige Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Auch ein Balkon ist vorhanden, um die schöne Aussicht und die frische Luft zu genießen.
Auch der große Garten bietet ausreichend Platz für Sie uns Ihre Familie.
Das Zweifamilienhaus ist sofort bezugsfertig. Es eignet sich sowohl für große Familien als auch für Investoren, die an einer Aufteilung in zwei Wohneinheiten interessiert sind.
Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in diesem vielseitigen und gepflegten Zweifamilienhaus. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen! Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Lage
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Nendingen. Nendingen, ein Stadtteil von Tuttlingen, überzeugt durch seine harmonische Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Berufstätigen eine erstklassige Lebensqualität bietet.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Bildungseinrichtungen.
Pendler profitieren von sehr guten Verkehrsanbindungen. Wichtige Autobahnen und Bundesstraßen sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet eine bequeme Alternative für unkomplizierte Fahrten in die Innenstadt oder umliegende Gebiete.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Der nahe gelegene Donauradweg ist ideal für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren und bietet eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und städtischem Komfort.
Dieses Zweifamilienhaus stellt somit eine hervorragende Wahl für all jene dar, die eine ruhige und dennoch gut vernetzte Wohngegend in Tuttlingen-Nendingen suchen.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 16.07.2024
- gültig bis 16.07.2024
- Endenergiebedarf 229.90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1962
- Baujahr lt. Energieausweis 1962
- Energieeffizienzklasse G
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.