- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 88069
- Ort: Tettnang
- Baujahr: 1989
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 5
- Wohnfläche:165,45 m²
Zu verkaufen
690.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich als äußerst attraktive Anlagemöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer beeindruckenden Ausstattung. Die ca. 1989 erbaute Doppelhaushälfte besteht aus drei separaten Wohnungen, die entweder als eine Wohnung genutzt oder einzeln vermietet werden können, was eine außergewöhnliche Flexibilität bietet.
Die barrierefreie Erreichbarkeit der einzelnen Etagen über einen Aufzug von der Tiefgarage aus unterstreicht den Komfort des Gebäudes.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Wohnraum, eine moderne Küche, ein großzügiger Essbereich und ein Wintergarten, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Auf jeder Etage sorgen zwei Zimmer, voll ausgestattete Küchen, großzügige Balkone und ein Bad oder entsprechende Anschlüsse für maximalen Wohnkomfort.
Das Dach des Hauses wurde im vergangenen Jahr erneuert und isoliert, was die Energieeffizienz des Gebäudes unterstreicht und einen langfristigen Werterhalt gewährleistet.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen eigenen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht, einen Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze, die den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge bieten.
Die ruhige Wohnlage und die schöne Aussicht runden das Gesamtpaket perfekt ab und bieten den Bewohnern eine Oase der Erholung und Entspannung.
Ob als großzügiger Familienwohnsitz oder zur Einzelvermietung, dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Die Kombination aus vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, exzellenter Lage und hervorragender Ausstattung machen diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven und begehrten Objekt.
Lage
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Tettnang, einer reizvollen Stadt in der malerischen Bodenseeregion. Diese Gegend bietet eine unvergleichliche Kombination aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Trotz der ruhigen Lage sind alle Vorteile einer städtischen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen.
Tettnang ist bekannt für seine reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, die sich in zahlreichen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten widerspiegelt. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein und der nahe Bodensee bietet Wassersportlern und Naturliebhabern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch die Autobahn sind schnell zu erreichen, so dass Pendler problemlos in die nahe gelegenen Städte wie Friedrichshafen oder Ravensburg gelangen. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität in dieser reizvollen Region.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1989
- Energieträger Strom
- Heizungsart Etagenheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.