- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78564
- Ort: Reichenbach am Heuberg
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 18
- Wohnfläche:600,00 m²
- Grundstücksfläche: 3376 m²
Zu verkaufen
349.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Sie suchen eine Immobilie welche nicht von Grund auf renoviert werden muss und viel Platz bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Drei gemütliche Bauernhäuser mit Nebengebäuden wartet hier auf alle die die Nähe zum Landleben suchen und viel Platz ums Haus benötigen!
Das 1. Wohnhaus ist derzeit leerstehend, umfasst zwei Wohnungen und steht unter Denkmalschutz.
Das 2. Wohnhaus ist derzeit vermietet.
Das 3. Haus ist ebenfalls vermietet.
Die monatliche Nettokaltmiete der beiden vermieteten Häuser beträgt EUR 1.260,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 15.120,00.
Hier ist vieles denkbar. Bewohnen Sie ein Haus selbst und vermieten Sie die andern Immobilien oder kaufen das Immobilienpaket zur Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaushalt.
Das Anwesen liegt verkehrstechnisch gut angebunden und verfügt über kurze Fahrwege nach Nusplingen, Wehingen und Zollernalbkreis und Balingen sowie zur A 81. Hier wartet Ihre Immobilie zum Wohnen und Wohlfühlen für alle die das Besondere suchen!
Lage
Reichenbach am Heuberg ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Reichenbach liegt im Hochtal der Untere Bära, welcher auch durch die Gemeinde fließt, am Großen Heuberg im Südwesten der Schwäbischen Alb. Zusätzlich fließt ein kleiner Quellbach Reichenbach oder auch Talbach genannt) durch die Gemeinde und mündet in die Bära.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Obernheim und im Osten an Nusplingen, beide im Zollernalbkreis, im Südosten an Egesheim, im Südwesten an Bubsheim und im Nordwesten an Wehingen.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 17.12.2021
- gültig bis 16.12.2031
- Endenergiebedarf 285.40 kWh/(m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis 1900
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.