- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 79774
- Ort: Albbruck / Birndorf
- Baujahr: 1995
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 6.5
- Wohnfläche:109,79 m²
- Grundstücksfläche: 361 m²
Zu verkaufen
298.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus welches sich in Albbruck / Birndorf befindet.
Das Haus verfügt über ca. 109,79 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6,5 Zimmer. Erstellt wurde es 1995 und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage ist. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein gepflegtes Haus zu erwerben.
Die Immobilie verfügt über eine Terrasse (ca. 95 m²) und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.
Der Garten in ruhiger Lage mit einem Gartenhaus rundet das Angebot ab. Die Nähe zur Schweiz macht diese Immobilie umso attraktiver.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum. Die übergroße Garage für 3 Autos, lässt das Heimwerkerherz höherschlagen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wohnen Sie in der Natur und doch in zentraler Lage.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Albbruck/Birndorf. Die Immobilie liegt in einer malerischen Umgebung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind. Der Grenzübergang in die Schweiz ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage des Hauses bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 17.05.2024
- gültig bis 16.05.2034
- Endenergiebedarf 222.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Baujahr lt. Energieausweis 1995
- Energieeffizienzklasse G
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.