Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten in VS-Weigheim
78056 Villingen-Schwenningen Weigheim
- Status: Zu vermieten
- Typ: Haus
- PLZ: 78056
- Ort: Villingen-Schwenningen Weigheim
- Baujahr: 1989
- Verfügbar ab: 01.04.2025
- Anzahl Zimmer: 4.5
- Wohnfläche:100,35 m²
- Grundstücksfläche: 697 m²
Zu vermieten
Mtl. EUR 1.200,- EUR Provisionsfrei*- Warmmiete 1.500,00 EUR
- Kaltmiete 1.200,00 EUR
- Nebenkosten 300,00 EUR
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Villingen-Schwenningen Weigheim! Dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in ruhiger und naturnaher Umgebung.
Das 1989 erbaute Haus überzeugt durch seine praktische Aufteilung auf ca. 100 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 4,5 Zimmern ist es ideal für eine junge Familie und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für das Home-Office oder Ihre Hobbys.
Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die jedes Familienherz höher schlagen lässt.
Außerdem erwartet Sie ein zeitloses Bad mit barrierefreier Dusche und separatem WC.
Die großzügige Grundstücksgröße von ca. 697 m² lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der eigenen Terrasse und im schönen Garten, der ideal für gesellige Runden oder ruhige Stunden mit einem guten Buch ist.
Der Keller und ein praktischer Abstellraum bieten Ihnen zudem ausreichend Stauraum und Flexibilität. Ob Hobbyraum, Werkstatt oder Lager - hier finden Sie Platz für alles.
Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Das Haus ist ab dem 01.04.2025 bezugsfertig. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich!
Lage
Willkommen in Villingen-Schwenningen Weigheim, einem charmanten und ruhigen Stadtteil, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet. Dieses Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend, die sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
Weigheim bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell zu erreichen wie vielfältige Freizeitangebote für Jung und Alt. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie optimal vernetzt. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und sorgt dafür, dass sowohl berufliche als auch private Ziele problemlos erreicht werden können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Villingen und Schwenningen sowie der anderen Stadtteile.
Villingen-Schwenningen als eine der größten Städte im Schwarzwald-Baar-Kreis bietet eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten, die Weigheim zu einem idealen Wohnort für Familien oder Paare machen, die ein harmonisches Wohnerlebnis mit der Flexibilität städtischer Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 27.01.2025
- gültig bis 26.01.2035
- Endenergiebedarf 259.40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1989
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Öl, Holz
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.