Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten in VS-Weigheim
78056 Villingen-Schwenningen Weigheim
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78056
- Ort: Villingen-Schwenningen Weigheim
- Baujahr: 1989
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 4.5
- Wohnfläche:87,84 m²
- Grundstücksfläche: 697 m²
Zu verkaufen
329.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Stadtteil Weigheim von Villingen-Schwenningen! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das Komfort und Ruhe in perfekter Harmonie bietet.
Das 1989 erbaute Haus ist ideal für Familien, die einen Rückzugsort suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und insgesamt 4,5 Zimmern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Darüber hinaus ist das Dachgeschoss ausbaufähig und kann je nach Bedarf als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die jedes Familienherz höher schlagen lässt.
Außerdem erwartet Sie ein zeitloses Bad mit barrierefreier Dusche und separatem WC.
Das großzügige Grundstück von ca. 697 m² bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die vorhandene Terrasse eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder erholsame Nachmittage.
Ein besonderes Highlight ist die Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Auch im Keller finden Sie ausreichend Stauraum.
Die Immobilie ist bereits bezugsfertig, so dass Sie Ihre Wohnträume schnell verwirklichen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen!
Lage
Willkommen in Villingen-Schwenningen Weigheim, einem charmanten und ruhigen Stadtteil, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet. Dieses Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend, die sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
Weigheim bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell zu erreichen wie vielfältige Freizeitangebote für Jung und Alt. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie optimal vernetzt. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und sorgt dafür, dass sowohl berufliche als auch private Ziele problemlos erreicht werden können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Villingen und Schwenningen sowie der anderen Stadtteile.
Villingen-Schwenningen als eine der größten Städte im Schwarzwald-Baar-Kreis bietet eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten, die Weigheim zu einem idealen Wohnort für Familien oder Paare machen, die ein harmonisches Wohnerlebnis mit der Flexibilität städtischer Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 27.01.2025
- gültig bis 26.01.2035
- Endenergiebedarf 259.40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1989
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Öl, Holz
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.