- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 79367
- Ort: Weisweil
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche:79,53 m²
Zu verkaufen
215.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weisweil! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und Komfort suchen.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 79,53 m² umfasst drei geräumige Zimmer und eine große Wohnküche, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Das neu renovierte Bad verleiht der Wohnung zusätzlichen modernen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon, auf dem Sie erholsame Stunden verbringen und die frische Luft genießen können.
Die Immobilie verfügt über eine Garage, die für EUR 10.000 verkauft wird, sowie einen Schuppen, der viel Stauraum bietet. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist ideal zum Kauf und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im malerischen Ort Weisweil, eingebettet in die ruhige und naturnahe süddeutsche Landschaft. Die Gemeinde besticht durch ihren besonderen Charme und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Kindergärten - befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Rhein bietet nicht nur Naturliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge am Rheinufer oder Radtouren durch die umliegenden Felder garantieren Erholung pur.
Dank eines gut ausgebauten Verkehrsnetzes sind die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Größere Städte wie Freiburg im Breisgau sind bequem und schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was vor allem Berufspendler zu schätzen wissen.
So bietet die Wohnung nicht nur ein ruhiges Wohnen im Grünen, sondern auch den Vorteil, städtische Annehmlichkeiten in kurzer Zeit erreichen zu können. In Weisweil heißt es: Ankommen und das Leben genießen.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 26.05.2020
- gültig bis 25.05.2030
- Endenergieverbrauch 119.60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.