- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78606
- Ort: Seitingen-Oberflacht
- Baujahr: 1976
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 5.5
- Wohnfläche:123,14 m²
- Grundstücksfläche: 778 m²
Zu verkaufen
275.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Seitingen-Oberflacht - einem charmanten Einfamilienhaus, das Familienidylle und ländliche Ruhe perfekt vereint. Das 1976 erbaute und liebevoll gepflegte Objekt verspricht ein angenehmes Wohnambiente auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m².
Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet ausreichend Platz für das moderne Familienleben.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss hat Möglichkeiten für die Vergrößerung des Wohnraums oder könnte auch für eine gewerbliche Nutzung dienen.
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Nutz- und Stauraum, der in jedem Haus von großem Wert ist. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche - hier ist vieles möglich. Zusätzlich zum innenliegenden Treppenhaus verfügt der Keller über zwei Außentüren als Zugang.
Das Einfamilienhaus steht zum Verkauf und ist sofort bezugsfertig, so dass Sie ohne lange Wartezeiten in Ihr neues Leben starten können. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Bauweise aus dem Jahr 1976 aus, wobei besonderer Wert auf Funktionalität und Gemütlichkeit gelegt wurde.
Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Wir laden Sie ein, diese Immobilie mit all ihren Möglichkeiten persönlich zu entdecken.
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im idyllischen Seitingen-Oberflacht, eingebettet in eine malerische Landschaft. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und beschauliche Atmosphäre aus und ist somit ein idealer Wohnort für Familien oder Personen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Seitingen-Oberflacht genießt eine hervorragende Lage, die sowohl naturnahe Erholungsmöglichkeiten als auch eine schnelle Anbindung an größere Städte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Ob Sie die Nähe zur Natur suchen, Spaziergänge in den umliegenden Wäldern genießen oder die lokalen Sehenswürdigkeiten erkunden möchten, hier finden Sie das Beste aus beiden Welten.
Die Infrastruktur des Ortes ist hervorragend, mit Zugang zu hochwertigen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Darüber hinaus profitiert Seitingen-Oberflacht von seiner verkehrsgünstigen Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, die größeren Städte und Sehenswürdigkeiten der Region schnell und unkompliziert zu erreichen.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 27.05.2024
- gültig bis 26.05.2034
- Endenergiebedarf 322.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.