Großzügiges 3 Familienhaus in Geisingen-Leipferdingen
78187 Geisingen / Leipferdingen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78187
- Ort: Geisingen / Leipferdingen
- Baujahr: 1980
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 8
- Wohnfläche:182,07 m²
- Grundstücksfläche: 592 m²
Zu verkaufen
349.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in einem ruhigen Wohngebiet in Geisingen-Leipferdingen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 182 m² verteilt sich auf 8 Zimmer und drei Wohnungen.
Alle Räume sind zeitlos und sehr hell eingerichtet. Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Ölzentralheizung ausgestattet.
Die Immobilie wurde ca. 1980 erbaut und besticht durch ihre solide und durchdachte Bauweise.
Sie werden von der Größe und der geschickten Raumaufteilung begeistert sein. Das gesamte Wohnhaus wurde von den Eigentümern stets gepflegt und befindet sich in einem gepflegten und zeitlosen Zustand. Ohne großen Aufwand kann das Wohnhaus sofort bezogen werden. Der Wohlfühlfaktor ist garantiert.
Der liebevoll angelegte Garten auf dem ca. 592 m² großen Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz. Hier können Sie gemütlich grillen und die sonnigen Balkone nutzen.
Außerdem finden Sie hier einen Kellerraum für weiteren Stauraum.
Eine Garage sowie ein Stellplatz befinden sich direkt auf dem Grundstück.
Sie suchen ein Haus mit Potenzial? Dann sind Sie hier genau richtig - viel Eigentum und viele Möglichkeiten warten hier auf Sie. Sie haben die Wahl - entweder Sie nutzen die Immobilie komplett oder Sie vermieten die Einheiten.
Lage
Das charmante Mehrfamilienhaus liegt im idyllischen Geisinger Ortsteil Leipferdingen und bietet eine fantastische Wohnlage im Herzen Baden-Württembergs. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl die Nachbarstädte Tuttlingen und Donaueschingen als auch den Bodensee in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, das keine Wünsche offen lässt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, was das Wohnen in Leipferdingen besonders attraktiv macht.
Die Lage ist ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die das Leben im Grünen mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 04.03.2025
- gültig bis 03.03.2035
- Endenergiebedarf 214.30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Energieeffizienzklasse G
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.