- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78176
- Ort: Blumberg
- Baujahr: 1939
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 3.5
- Wohnfläche:70,45 m²
- Grundstücksfläche: 358 m²
Zu verkaufen
139.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Wenn Sie weiterhin keine Miete zahlen wollen und ein Haus mit vielen Möglichkeiten auf der Achse Deutschland-CH-WT-Bodensee suchen - dann sind Sie hier genau richtig!
Diese 1939 erbaute Immobilie bietet Ihnen auf ca. 70,45 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten.
Auf dem ca. 358 m² großen Grundstück können Sie die warmen Tage auf der eigenen Terrasse genießen oder auf dem Balkon den Sonnenuntergang bewundern.
Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Diese Immobilie ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt und renoviert zu werden. Mit ein paar Renovierungsarbeiten haben Sie hier Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage.
Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte in dieser begehrten Wohngegend zu erwerben.
Lage
Die gemütliche Doppelhaushälfte liegt im malerischen Blumberg. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und städtischem Komfort auszeichnet.
Blumberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu erreichen sind. Dank der guten Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Donaueschingen, Villingen-Schwenningen, Freiburg im Breisgau und Schaffhausen (Schweiz) schnell zu erreichen, wovon Pendler und Ausflügler gleichermaßen profitieren.
Die unmittelbare Nähe zu grünen Wäldern und malerischen Wanderwegen bietet Naturliebhabern und Erholungssuchenden vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das harmonische Zusammenspiel von naturreicher Umgebung und moderner Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv. Ob für Familien, Paare oder Singles - die Doppelhaushälfte verbindet ländliche Idylle und städtischen Komfort in idealer Weise.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 16.12.2024
- gültig bis 15.12.2034
- Endenergiebedarf 270.50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1939
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Strom
- Heizungsart Ofen, Etagenheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.