Logistik-/ bzw. Produktionsfläche mit einem eingezäunten Riesengrundstück
88371 Ebersbach-Musbach
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Halle/Lager/Produktion
- PLZ: 88371
- Ort: Ebersbach-Musbach
- Baujahr: 2001
- Verfügbar ab: sofort
- Gesamtfläche: 1863.80 m²
- Grundstücksfläche: 11447 m²
Zu verkaufen
2.249.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Ebersbach-Musbach eine beeindruckende Halle mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die ab sofort angeboten wird.
Die im Jahr 2001 erbaute Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 11.447 m² und vereint moderne Architektur mit funktionalem Design.
Die Nutzfläche der Halle beträgt ca. 1.863,80 m². Sie verfügt über einen Rampenbereich mit elektrischen Rolltoren, Büros, Kühlräume, Lagerfläche, Aufenthaltsraum mit Küche, Toiletten, Schulungsraum, Waschraum, Besprechungsraum, Technikraum und ein Öllager.
Zusätzlich verfügt die Halle noch über einen Gaststättenbereich und einer Großküche, die auch als Kantine genutzt werden könnte.
Außerdem ist noch eine separate Unternehmerwohnung mit 4 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche und Terrasse vorhanden. Somit ist hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich.
Am Gebäude sind ca. 20 Stellplätze vorhanden.
Das Objekt bietet eine solide Basis für verschiedenste Geschäftsmodelle, von der Produktion und Lagerung und Logistik jeder Art.
Das großzügige Raumangebot und die sofortige Verfügbarkeit schaffen optimale Voraussetzungen für eine schnelle Inbetriebnahme und Betriebserweiterung.
Profitieren Sie von der idealen Verkehrsanbindung und der hervorragenden Infrastruktur, die Ihr Unternehmen effizient unterstützt. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie, die Raum für Wachstum und Innovation bietet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Die großzügige Halle befindet sich in erstklassiger Lage, im Gewerbegebiet in Ebersbach-Musbach.
Ebersbach-Musbach liegt zentral im Landkreis Ravensburg und bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße B32, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A7, A96 und A81 gewährleistet.
Die Umgebung zeichnet sich durch ein dynamisches wirtschaftliches Umfeld aus, in dem zahlreiche Unternehmen unterschiedlicher Branchen ansässig sind. Sowohl der Güter- als auch der Personenverkehr sind optimal organisiert, was die Attraktivität des Standortes für Logistik- und Produktionsaktivitäten deutlich erhöht.
Darüber hinaus bietet der Standort Ebersbach-Musbach eine hohe Lebensqualität für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit ausgedehnten Grünflächen und Naherholungsangeboten.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in wenigen Minuten zu erreichen, was das Umfeld zusätzlich attraktiv macht.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2001
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.