Moderne 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil
78655 Dunningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78655
- Ort: Dunningen
- Baujahr: 2015
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 4.5
- Wohnfläche:128,51 m²
Zu verkaufen
359.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung in Dunningen bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort in einem attraktiven und gepflegten Umfeld.
Die im Jahr 2015 erbaute Immobilie besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128,51 m² erwarten Sie 4,5 Zimmer, die sich perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles eignen.
Der durchdachte Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Wohngefühl.
Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon und die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein Gartenanteil bietet zusätzlich ausreichend Platz im Freien für warme Sommertage.
Die Wohnung ist voll unterkellert, so dass Sie über ausreichend Stauraum und Flexibilität verfügen. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Ein Außenstellplatz wird für EUR 10.000,00 und 2 Tiefgaragenstellplätze für je EUR 15.000,00 mitverkauft.
Der Einzug ist nach Absprache möglich, so dass Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden können.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine exklusive Erdgeschosswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Dunningen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Lage
Die Erdgeschosswohnung liegt am Ortsrand von Dunningen.
Mitten im malerischen Schwarzwald gelegen, bietet Dunningen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B462 und B294 sowie die Nähe zur Autobahn A81 sind die umliegenden Städte wie Rottweil und Villingen-Schwenningen schnell und bequem zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung der Rottweiler Straße befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Kindergärten. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Der nahe gelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sind vorhanden.
Dunningen verbindet die Vorzüge einer ländlichen, entspannten Lebensweise mit der Nähe zu städtischen Angeboten und ist damit ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Senioren.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 18.11.2016
- gültig bis 17.11.2026
- Endenergiebedarf 18.70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2015
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieträger Gas
- Heizungsart Fußbodenheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.