- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78054
- Ort: Villingen Schwenningen
- Baujahr: 1938
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 4.5
- Wohnfläche:87,54 m²
- Grundstücksfläche: 366 m²
Zu verkaufen
349.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Villingen-Schwenningen aus dem Baujahr 1938. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Insgesamt bietet die Immobilie 4,5 Zimmer.
Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Wohnzimmer mit einem Kaminofen und mit einer gepflegten, großen Küche inkl. EBK und einem Essplatz.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit neuen Böden.
Das Dachgeschoss ist als großzügiges Studiozimmer ausgebaut.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie eine Sauna mit einer Dusche.
Im Haus ist Smart-Home installiert, welches Sie über Ihr Handy steuern können.
Das sonnige Grundstück mit tollem Garten und einem Biotop, verfügt über ca. 366 m² Fläche und lässt viele Möglichkeiten offen.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Eine Garage am Gebäude ist vorhanden.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen.
Hier haben ein besonderes Haus mit Chick und Charme. Worauf warten Sie noch?
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Villingen-Schwenningen und bietet eine ideale Wohnsituation für Familien und Paare.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung und bietet somit ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 19.01.2021
- gültig bis 18.01.2031
- Endenergiebedarf 421.80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1938
- Baujahr lt. Energieausweis 1938
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.