- Status: Zu vermieten
- Typ: Einzelhandel
- PLZ: 72516
- Ort: Scheer
- Baujahr: 2020
- Verfügbar ab: sofort
Zu vermieten
Mtl. EUR 1.500,- EUR Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.- Nettokaltmiete 1.500,00 EUR
- Gesamtmiete netto 1.500,00 EUR
- Nebenkosten 200,00 EUR
- Kaution 3 Monatsmieten
Beschreibung
Entdecken Sie das Potenzial Ihrer Geschäftsideen im Herzen der charmanten Stadt Scheer! Die Top-Lage profitiert von einer hohen Sichtbarkeit und einer guten Kundenfrequenz und ist ideal für Dienstleister, die eine perfekte Plattform für ihre Produkte oder Dienstleistungen suchen.
Das neuwertige Ladenlokal bietet eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 93 m² im Erdgeschoss und ist ab sofort zu vermieten. Es eignet sich hervorragend für Dienstleister, die einen attraktiven und barrierefreien Standort zur Umsetzung ihrer Geschäftsideen suchen.
Die Immobilie besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und eine eindrucksvolle Schaufensterfront, die eine hohe Sichtbarkeit und einen stetigen Kundenstrom garantiert. Die modernen Räumlichkeiten bestehen aus einem Büro, einem Verkaufsraum und einer Toilette.
Zwei zugewiesene Parkplätze sind ebenfalls vorhanden und bieten Ihnen und Ihren Kunden zusätzlichen Komfort. Die restliche Parkfläche kann mitgenutzt werden.
Profitieren Sie von diesem einzigartigen Angebot und bringen Sie Ihr Geschäft auf die nächste Ebene.
Scheer bietet ein dynamisches Umfeld mit einer lebendigen Gemeinschaft, in der Ihr Unternehmen wachsen und gedeihen kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Immobilie zu präsentieren.
Lage
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in der charmanten Kleinstadt Scheer, idyllisch gelegen im Herzen Baden-Württembergs. Scheer ist bekannt für seine reizvolle Lage an der Donau und seine historische Altstadt, die Besucher mit ihrem besonderen Charme verzaubert. Die Verkaufsfläche profitiert von der zentralen Lage, die eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Das Umfeld zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Dienstleistungsangeboten und einer aktiven Community aus, die für eine konstante Kundenfrequenz sorgt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich belebte Wohngebiete, die potenzielle Kunden anziehen, sowie kleinere Gewerbebetriebe, die die wirtschaftliche Dynamik der Region unterstreichen. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die Nähe zu größeren Städten wie Sigmaringen und Mengen machen den Standort zu einem attraktiven Knotenpunkt für alle, die Geschäftsmöglichkeiten in einem lebendigen und stetig wachsenden Umfeld suchen.
Für Unternehmer, die einen prosperierenden und verkehrsgünstigen Standort suchen, bietet Scheer die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernen Wachstumschancen.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 04.11.2022
- gültig bis 03.11.2032
- Baujahr 2020
- Energieträger Strom
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.