- Status: Zu verkaufen
- Typ: Gastgewerbe
- PLZ: 73776
- Ort: Altbach
- Baujahr: 1980
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 68
- Gesamtfläche: 1129.33 m²
- Grundstücksfläche: 1084 m²
Zu verkaufen
3.790.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Sie möchten Ihren Traum vom eigenen Hotel verwirklichen? Jetzt haben Sie die einmalige Chance, eine Top-Immobilie zu erwerben und den perfekten Einstieg zu finden. Mit Ihnen kann der Hotelbetrieb starten.
Zum Verkauf steht ein modernes Hotelanwesen in der malerischen Gemeinde Altbach, das 1980 als Hotel umgebaut wurde. Die Erweiterung erfolgte 1991 und die letzte Modernisierung wurde 2004 durchgeführt.
Die gepflegte Immobilie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im gastfreundlichen Herzen von Altbach, einem Ort, der sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende attraktiv ist.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.084 m² bietet das Hotel auch im Außenbereich viel Raum zur Entfaltung.
Das Haus verfügt über 68 einladende Zimmer, die den Komfort und die Ruhe eines Zuhauses bieten. Die Zimmer sind mit Telefon, TV, Minibar und modernem Bad ausgestattet. Insgesamt stehen 75 Betten zur Verfügung. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 1.129,33 m².
Es stehen ein Appartement mit Küche, Bad und Loggia sowie eine luxuriöse Maisonette-Betreiberwohnung mit ca. 115 m² mit Granitboden, Dachterrasse und Einbauküche zur Verfügung.
Ein Restaurant mit Buffeteinrichtung für die Bewirtung von ca. 80 Gästen, eine exzellente Küche, die auch verwöhnte Gaumen begeistern kann, laden Ihre Besucher ein.
Ein Konferenzraum mit 65 Plätzen, Bürobereich und Personalräume bieten Platz für Tagungen und Besprechungen.
Weitere Highlights sind die hauseigene Wäscherei, der großzügige Empfangsbereich und die 30 Parkplätze, die Ihren Gästen und Mitarbeitern zur Verfügung stehen. Darüber hinaus ist das Hotel voll unterkellert, was zusätzliche Nutzflächen für Lager oder andere Zwecke bietet.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Hotel in einer aufstrebenden Region zu erwerben und in die vielseitige Welt der Hotellerie einzutauchen.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine ausführliche Beratung und Besichtigung zur Verfügung.
Lage
Das charmante Hotel liegt in Altbach, einem idyllischen Stadtteil von Esslingen. Altbach bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, ideal für Erholungssuchende und Geschäftsreisende.
Die Lage des Hotels ist äußerst vorteilhaft: Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig ist Altbach sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden, so dass die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten in kürzester Zeit erreicht werden können.
Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhof und S-Bahn sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen machen das Reisen bequem und effizient. Auch die Messen in Stuttgart und München sind schnell erreichbar. Der Stuttgarter Flughafen ist in nur 30 Minuten zu erreichen.
Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Esslingen-Plochingen und der B10 Richtung Stuttgart-Göppingen eignet sich das Hotel nicht nur für einen erholsamen Kurzurlaub, sondern auch als Ausgangspunkt für Geschäftstreffen und Veranstaltungen in der Region.
In unmittelbarer Nähe des Hotels finden Sie neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch eine Auswahl an Restaurants mit regionaler und internationaler Küche. Für Kulturinteressierte bietet Altbach und die nähere Umgebung ein vielfältiges Angebot an historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die faszinierende Mischung aus Natur und Kultur sowie die verkehrsgünstige Lage machen das Hotel in Altbach zur idealen Wahl für Ihren Aufenthalt.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 31.10.2024
- gültig bis 30.10.2034
- Baujahr 1980
- Heizungsart Fernwärme
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.