Modernes Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung
78187 Geisingen / Kirchen-Hausen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78187
- Ort: Geisingen / Kirchen-Hausen
- Baujahr: 2003
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 10
- Wohnfläche:387,58 m²
- Grundstücksfläche: 996 m²
Zu verkaufen
820.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von ca. 387,58 m², liegt in einer attraktiven, unverbaubaren Lage in einem ruhigen Wohngebiet in Kirchen-Hausen.
Die Immobilie wurde ca. 2003 erbaut und im Jahre 2013 wurden 2 Wintergärten angebaut.
Sie werden bezaubert sein von der Größe und der geschickten Raumaufteilung. Durch den liebevoll angelegten und gepflegten Garten auf dem ca. 996 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz. Grillen Sie gemütlich und nutzen Sie die schöne Terrasse, den Wintergarten und die Sonnenbalkone. Eine Regenwasserzisterne ist installiert.
Das Untergeschoss verfügt über einen ca. 90 m² großen Fitness-/ und Partyraum. Vor dem vorhandenen Kamin können Sie die kalten Winterabende mit Ihrer Familie genießen. Außerdem finden Sie hier einen Keller, einen Waschraum sowie die Tiefgarage für zwei Fahrzeuge. 4 Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. In der angrenzenden Werkstatt haben Sie Platz für Ihr Hobby.
Das Erd-/ und Dachgeschoss verfügt in jeder Etage jeweils über ein Wohnzimmer, ein Essplatz, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Außerdem über zwei Einbauküchen, Vollholzparkett, zum Teil eingebaute Möbel und vielen weiteren Extras. Im Erdgeschoss ist ein zweiter Kamin eingebaut. Im Dachgeschoss ist bereits ein Kaminanschluss installiert.
Der Wintergarten streckt sich über zwei Etagen. Überall sind Jalousien vorhanden.
Der Dachboden ist ausbaufähig und könnte weiteren Wohnraum schaffen.
Das Haus wird über einen Holzverbrenner und eine Fußbodenheizung beheizt. Eine Solaranlage ist installiert. Ein Schwimmbad könnte im Untergeschoss ausgebaut werden.
Sie suchen ein Haus mit Potential? Dann sind Sie hier genau richtig – viel Immobilie und viele Möglichkeiten warten hier. Ein herrschaftliches Anwesen mit vielen Möglichkeiten sucht einen neuen Besitzer!
Lage
In Geisingen Kirchen-Hausen befindet sich dieses großzügige Wohnhaus.
Gleich vor der Haustüre haben Sie einen Blick ins Grüne und können die Wander-/ und Fahrradwege nutzen.
Der Kindergarten ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Grundschule erreichen Sie in 10 Gehminuten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Die sehr gute Straßenanbindungen ermöglichen ideale Voraussetzungen, wenn man in Richtung Stuttgart, Freiburg,
Geisingen liegt verkehrsgünstig - nahe der A 81.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2003
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.