- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78054
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1910
- Verfügbar ab: derzeit vermietet
- Anzahl Zimmer: 6
- Wohnfläche:150,16 m²
Zu verkaufen
250.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Hier finden Sie eine großzügige 6 Zimmer Eigentumswohnung aufgeteilt auf 3 Etagen. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss.
Aufteilung:
1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Toilette
2. Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, sep. Toilette
Dachgeschoss: 2 Zimmer
Der großzügige Grundriss verfügt eine sensationelle Wohnfläche von ca. 150,16 m².
Ein Sonnenbalkon ist vorhanden.
Eine Gartenmitbenutzung ist für beide Eigentümer möglich.
Zur Wohnung gehört ein großer, allgemein genutzter Kellerraum.
Derzeit sind die Zimmer an eine Wohngemeinschaft mit 5 Mietverträgen vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.330,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 15.960,00.
Lage
Die Innenstadt mit kurzen Wegen zu Einkauf und Besorgungen liegt direkt vor der Haustüre und dennoch liegen Sie hier ruhig und grün eingebettet im Gebiet Sauerwasen.
Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81 und B 27.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 27.06.2016
- gültig bis 27.06.2026
- Endenergiebedarf 292.20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1910
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.