- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78354
- Ort: Sipplingen
- Baujahr: 2023
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 10.5
- Wohnfläche:306,00 m²
- Grundstücksfläche: 404 m²
Zu verkaufen
2.299.800,- EUR entfällt da Neubau
Beschreibung
Diese Einfamilienhaus ist ein Neubau-Massivhaus und erstreckt sich über insgesamt vier Geschosse.
Die Immobilie wird mit einer effizienten Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine moderne Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Photovoltaikanlage wird installiert. Hierfür wird die südliche Dachfläche mit Paneels belegt.
Die Doppelhaushälfte ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einem offenen Grundriss.
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, ein Duschbad, ein Abstellraum, sowie ein Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/ und Esszimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett im Schiffsboden-Stil in Eiche ausgestattet.
Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, inklusive Malerarbeiten sowie Elektro-/ und Sanitärinstallationen.
Die beiden Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.
Das Grundstück umfasst ca. 404 qm und ist sonnig und schön gestaltet.
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Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer privilegierten Lage in Sipplingen.
Dank des erhöhten Standorts bietet es einen einzigartigen Blick auf die umliegende Naturlandschaft mit Bergen und dem See.
Sipplingen selbst ist eine attraktive Gemeinde am Bodensee, die neben idyllischer Natur auch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders attraktiv.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2023
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.