Top gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung in Innenstadtnähe
78054 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78054
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1910
- Verfügbar ab: derzeit vermietet
- Anzahl Zimmer: 2
- Wohnfläche:46,40 m²
Zu verkaufen
150.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Entdecken Sie eine charmante Erdgeschosswohnung im idyllischen Villingen-Schwenningen, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet ist.
Die 1910 erbaute Immobilie besticht durch ihren charakteristischen Altbaucharme und bietet auf ca. 46,40 m² ein gemütliches Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über zwei großzügige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das renovierte Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und auch die Böden der Wohnung sind neuwertig.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist derzeit vermietet.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Durch die strategisch günstige Lage in Villingen-Schwenningen profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der einzigartigen Wohnatmosphäre dieses Objektes zu überzeugen.
Lage
Die Innenstadt mit kurzen Wegen zu Einkauf und Besorgungen liegt direkt vor der Haustüre und dennoch liegen Sie hier ruhig und grün eingebettet im Gebiet Sauerwasen.
Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81 und B 27.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 27.06.2016
- gültig bis 27.06.2026
- Endenergiebedarf 292.20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1910
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.