- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78048
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1970
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche:76,86 m²
Zu verkaufen
184.800,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine charmante und durchdachte Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Villingen.
Die einladende Immobilie wurde 1970 erbaut und überzeugt durch ihre stilvolle Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bieten.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Eine Garage wird für EUR 10.000,00 mitverkauft.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und zeichnet sich durch die perfekte Kombination aus städtischem Wohnen und naturnaher Umgebung aus.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Immobilienjuwel zu überzeugen.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in begehrter und verkehrsgünstiger Lage von Villingen-Schwenningen im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und naturnahem Wohnen aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bestens abdecken und zu entspannten Stunden einladen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangt man schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine flexible Mobilität, sei es beruflich oder in der Freizeit.
Naherholungsgebiete, Parks und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende ideal macht. Villingen-Schwenningen bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm garantieren.
Alles in allem bietet diese Erdgeschosswohnung die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 19.07.2018
- gültig bis 19.07.2028
- Endenergieverbrauch 148.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Energieeffizienzklasse E
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.