- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78176
- Ort: Blumberg
- Baujahr: 1964
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 6.5
- Wohnfläche:207,16 m²
- Grundstücksfläche: 1014 m²
Zu verkaufen
349.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla im idyllischen Blumberg. Dieses elegante Haus, Baujahr 1964, bietet Ihnen auf einer Etage und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 207,16 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Villa erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.014 m², ideal für visionäre Projekte und kreative Entfaltung, und besticht durch ihre klassische Architektur und durchdachte Raumaufteilung.
Mit insgesamt 6,5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und traumhaftes Wohnen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich und die stilvolle Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein.
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen privaten Wellnessbereich einzurichten.
Darüber hinaus bietet die Villa zwei Stellplätze sowie zwei geräumige Garagen, die Ihren Ansprüchen an Komfort und Bequemlichkeit perfekt gerecht werden.
Die Verfügbarkeit der Immobilie kann nach Absprache individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in den Blumberger Immobilienmarkt einzusteigen und ein repräsentatives Zuhause zu erwerben, das Komfort und Exklusivität vereint. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihre Zukunft auf diesem großzügigen Grundstück.
Lage
Die angebotene Villa befindet sich in der idyllischen Stadt Blumberg im malerischen Schwarzwald an der Achse Deutschland-CH-WT-Bodensee.
Die bevorzugte Wohngegend besticht durch ihre ruhige Lage inmitten der Natur und bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft.
Blumberg verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet seinen Bewohnern ein harmonisches Umfeld.
Zahlreiche malerische Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein.
In der Nähe befinden sich lokale Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zur hohen Lebensqualität beitragen.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und das weitere Umland schnell zu erreichen. Die Lage ist ideal für alle, die ein gehobenes Wohnambiente in ruhiger und naturnaher Umgebung schätzen.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 25.02.2025
- gültig bis 24.02.2035
- Endenergiebedarf 353.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.