Villa mit viel Charme und Riesengrundstück in Weilersbach
78052 Villingen-Schwenningen Weilersbach
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78052
- Ort: Villingen-Schwenningen Weilersbach
- Baujahr: 1977
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 8
- Wohnfläche:243,07 m²
- Grundstücksfläche: 2098 m²
Zu verkaufen
649.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Diese Villa in bester Wohnlage besticht durch ihre Architektur in ruhiger und naturnaher Lage.
Das 1977 erbaute Anwesen bietet die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges und charmantes Zuhause zu erwerben.
Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 2.098 m² bietet dieses prächtige Anwesen viel Platz für Privatsphäre und Aktivitäten im Freien.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 243,07 m². In insgesamt 8 Zimmern finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin für kühlere Tage.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für sonnige Tage und gesellige Abende im Freien eignet.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Kellerraum, der für noch mehr Stauraum oder kreative Projekte genutzt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich auch die Wellness-Oase mit Sauna und Dusche.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Diese wunderschöne Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen in ein Zuhause verwandelt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Die eindrucksvolle Villa befindet sich im begehrten Weilersbach, einem malerischen Stadtteil von Villingen-Schwenningen im Herzen des Schwarzwald-Baar-Kreises. Eingebettet in eine ruhige und gehobene Wohngegend bietet diese Lage sowohl Privatsphäre als auch eine harmonische Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Villingen-Schwenningen, bekannt für seine reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, bietet ein hervorragendes Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt.
Dank der idealen Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Großstädte sowie die landschaftlich reizvollen Ziele des Schwarzwaldes. Die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort besonders für Berufspendler und Vielreisende attraktiv.
Die Villa verbindet in einzigartiger Weise ländliche Ruhe mit städtischem Komfort und ist somit ein idealer Wohnort für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere suchen.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 19.11.2034
- gültig bis 19.11.2034
- Endenergiebedarf 260.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.