Wohn-/ und Geschäftshaus in Stockach-Hoppetenzell mit Entwicklungspotential
78333 Stockach / Hoppetenzell
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78333
- Ort: Stockach / Hoppetenzell
- Baujahr: 1914
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 13
- Wohnfläche:250,00 m²
- Gesamtfläche: 440.00 m²
- Grundstücksfläche: 1288 m²
Zu verkaufen
499.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Hier finden Sie ein Wohn-/ und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential im Ortskern von Stockach / Hoppetenzell.
Geeignet ist die Immobilie als Renditeobjekt, zur Eigennutzung für die gesamte Familie oder für Bauträger. Hier könnte auch ein 4-5 Familienhaus entstehen.
Das Haus wurde 1914 erstellt und in den Jahren immer wieder renoviert und erneuert. Das Objekt verfügt über ca. 440 m² Wohn-/ und Nutzfläche und kann nach Ihren Wünschen verschieden aufgeteilt oder genutzt werden.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Gaststätte ca. 100 m² Nutzfläche / Kegelbahn ca. 90 m² Nutzfläche
1. Obergeschoss: 5 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss: 5 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche
Das große Grundstück mit ca. 1.288 m² Fläche, bietet Ihnen ausreichend Platz. Zu dem Objekt gehören eine Garage und 12 Stellplätze am Gebäude.
Eine Photovoltaikanlage (11,50 KW) befindet sich auf dem Dach. Nach Abzug des Verbrauchs, bleiben Ihnen monatlich EUR 135,00.
Lage
Die Stadt Stockach hat rund 16.800 Einwohner und gehört zum Landkreis Konstanz. Die Hälfte der Einwohner lebt in der Kernstadt Stockach, die andere Hälfte in den 10 Ortsteilen Hindelwangen, Winterspüren, Espasingen, Mahlspüren im Tal, Seelfingen, Mahlspüren im Hegau, Raithaslach, Zizenhausen, Hoppetenzell und Wahlwies.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 23.02.2019
- gültig bis 22.02.2029
- Endenergiebedarf 205.20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1914
- Baujahr lt. Energieausweis 1914
- Energieeffizienzklasse G
- Energieträger Öl, Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.