- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78056
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1964
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 5
- Wohnfläche:118,00 m²
Zu verkaufen
280.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Diese moderne und geräumige Eigentumswohnung bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 118 m² mit insgesamt 5 Zimmern. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, die zu Wohnzwecken genutzt werden können.
Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus verspricht nicht nur eine zeitlose Architektur, sondern auch eine solide Bauqualität.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die einladende Terrasse im Erdgeschoss, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Ein Gartenanteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum garantiert.
Eine Garage wird zum Preis von EUR 10.000,00 mitverkauft.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eigentümer, die großzügigen Wohnkomfort in einem etablierten Wohnumfeld suchen. Nutzen Sie die Erdgeschosswohnung für sich und schaffen Sie sich im Dachgeschoss ein Büro oder einen Fitnessraum. Denkbar ist auch, dass Sie das Dachgeschoss für Ihre erwachsenen Kinder oder für Ihre Eltern nutzen.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, so dass Sie flexibel planen können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Villingen-Schwenningen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Villingen-Schwenningen. Villingen-Schwenningen bietet eine ideale Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahem Wohnen und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsgünstigen Umgebung, die sowohl städtischen Komfort als auch erholsame Rückzugsorte bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, die zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Verkehrstechnisch überzeugt der Standort durch seine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit ist eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und in die Innenstadt gewährleistet, was Pendlern und Reisenden zugute kommt.
Der Standort besticht nicht nur durch seine praktische Infrastruktur, sondern auch durch seine Nähe zur Natur. Der Schwarzwald, eine der schönsten Landschaften Deutschlands, lädt zu Ausflügen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Alles in allem bietet dieser Wohnstandort eine harmonische Mischung aus urbanen und naturnahen Vorzügen und ist damit ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber, die die Vorzüge eines abwechslungsreichen Lebensstils schätzen.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 05.05.2024
- gültig bis 04.05.2034
- Endenergiebedarf 223.65 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Energieeffizienzklasse G
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.