Denkmalgeschütze Immobilien
Die Unterstützung vom Staat, gesicherte Mieteinnahmen und kein Wertverlust machen eine Denkmalimmobilie sehr interessant und den Traum vom Wohnen mit historischem Touch definitiv umsetzbar.
Die Vorurteile der Denkmalimmobilie
Ihre Architektur fesselt, ihr Gemäuer erzählt Geschichten aus alten Zeiten und ihre Räume laden zu außergewöhnlichen Nutzungskonzepten ein. Viele Interessenten schrecken dann doch davor zurück, eine historische Immobilie zu kaufen, weil sie den Kosten- und Zeitaufwand sehr hoch einschätzen. Doch ganz ehrlich: Das ist bei jeder Immobilie der Fall – ob historisch oder neu, jede Immobilie verlangt (irgendwann) Aufmerksamkeit und Pflege, ob in Euros oder in Stunden gerechnet.
Unterstützung für Liebhaber von Denkmalimmobilien
Im Falle der Denkmalimmobilie hilft sogar der Staat. So können Eigentümer die Sanierungskosten innerhalb von 12 Jahren steuerlich sogar komplett absetzen. Das kommt einer Beteiligung der Kosten von über einem Drittel gleich. Dies macht eine Denkmalimmobilie vor allem für Kapitalanleger interessant. Die Denkmalimmobilie wird zur Win-Win-Situation: Der Immobilienbesitzer bekommt indirekt Unterstützung bei der Sanierung und Instandsetzung und der Staat bekommt ein Stadtbild mit ansprechenden Immobilien aus alten Zeiten, ohne eigene Mittel einzusetzen.
Ein Traum Vieler
Umfragen zufolge ist bei Mietern eine große Nachfrage nach historischen Gebäuden festzustellen; Wohnungen, die unter Denkmalschutz stehen, werden Neubauwohnungen häufig vorgezogen. Top renoviert, an zeitgemäße Standards angepasst und mit modernen Elementen versehen, werden sie zu wahren Wohnträumen. Es ist einfach ein ganz eigener Charme, den die meist hohen, prächtigen Räume mit ihren Ornamenten und architektonischen Besonderheiten versprühen. Eine Denkmalimmobilie zieht Mieter an – und somit ist das Risiko, dass sie leer stehen, gleich null.
Ein Gleichbleibender Wert
Die Anlage in Immobilien im Allgemeinen schützt vor Inflation und bietet eine hohe Sicherheit. Mit einer Denkmalimmobilie sind Sie aufgrund des Interesses, das Ihr entgegengebracht wird, und Ihrer Historizität, die man ihr schlichtweg nicht mehr absprechen kann, doppelt auf der sicheren Seite. Außerdem ist das Angebot an historischen Immobilien begrenzt.