Wie wichtig ist die Lage einer Immobilie?
Der Lage einer Immobilie kommt in aller Regel eine große Bedeutung zu. Diese wächst jedoch mit der geplanten Nutzung, denn natürlich spielt die Lage eines Einkaufszentrums oder eines Ladengeschäftes bei der Vermietung der betreffenden Immobilie oder auch bei einem Kauf und Verkauf eine größere Rolle, als dies vielleicht bei einem Wohnhaus der Fall ist, das an eine Familie vermietet werden soll.
Die Bedeutung der Lage einer Immobilie für eine potenzielle Vermietung als Wohnimmobilie
Trotzdem ist die Lage auch bei zu vermietenden Wohnimmobilien oder beim Kauf von Wohnimmobilien zunehmend wichtig. Wer beispielsweise Ruhe und Erholung sucht, möchte in aller Regel nicht neben einem Spielplatz oder einem Kindergarten wohnen und auch die Nähe zur Autobahn ist dann oftmals unerwünscht. Junge Familien werden aber gerade auf die Nähe zu Kindergärten und Grundschulen viel Wert legen, um nur einige Beispiele zu nennen.
Die Bedeutung der Lage von Gewerbeimmobilien
Gerade bei sogenannten Gewerbeimmobilien spielt die Lage aber eine nicht zu unterschätzende Rolle für den zu erzielenden Kaufpreis oder die zu erzielende Miete. Ein Ladengeschäft in einer gut besuchten Fußgängerzone lässt sich weitaus gewinnbringender vermieten als eine Lagerhalle am Stadtrand.
Sie möchten sich über den Kauf oder Verkauf einer Gewerbeimmobilie informieren? Gerne sind wir für Sie da und beraten Sie auch gerne direkt vor Ort an Ihrer Immobilie!